Vermietung, Verkauf, Bewirtschaftung

Immobilien Verwaltung

Erst- und Wieder Vermietung

Ob Erst- oder Wiedervermietung, wir finden einen geeigneten Mieter für Ihre Immobilie. Zu unserem Ziel gehört, die Sicherstellung einer sorgfältigen und doch raschen Vermietung.

Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente
Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten
Bereitstellung der Vermietungsunterlagen
Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen
Durchführung von Besichtigungen
Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen
Ausfertigung von Mietverträgen
Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung
Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten

Interesse?

Willy Portmann

041 758 02 02

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Marketing und Verkauf

Die Portmann AG agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immobilie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen.

Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises
Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation
Entwurf und Schaltung von Inseraten
Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten
Führen von Verkaufsverhandlungen
Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten
Ausarbeitung des Kaufvertrages
Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages
Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer

Interesse?

Willy Portmann

041 758 02 02

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Bewirtschaftung

Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc.

Gerne übernehmen wir diese Aufgaben in Zukunft für Sie und unterbreiten Ihnen folgendes:

Regelmässige Liegenschaftskontrolle
Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten
Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung
Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen
Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenheftes
Abschluss und Auflösung von Mietverträgen
Wohnungsabnahmen und Übergaben mit Protokollführung
Einholen von Auskünften von Mietinteressenten
Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten